Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Área de Recursos Humanos y Régimen Interior (Badajoz). (02309/2025)
Aprobación definitiva de estudio de detalle de manzanas M.02 y M.03 de la UA-9/2 del ARN 9.1 del Plan general municipal de Badajoz
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Ayuntamiento de Badajoz
Anuncio 2309/2025
ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTOS
Ayuntamiento de Badajoz
Badajoz
Anuncio 2309/2025
Aprobación definitiva de estudio de detalle de manzanas M.02 y M.03 de la UA-9/2 del ARN 9.1 del Plan general
municipal de Badajoz
El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Badajoz en sesión celebrada con fecha 27 de marzo de 2025 y tras la tramitación del
oportuno procedimiento, adoptó acuerdo de aprobación definitiva del siguiente estudio de detalle:
Clase de instrumento
urbanístico:
Estudio de detalle.
Instrumento que desarrolla o
complementa:
Plan general municipal de Badajoz.
Clasificación del suelo:
Suelo urbano no consolidado
Delimitación del ámbito
afectado:
Manzanas 2 y 3 del ARN 9.1 avenida de Elvas.
Promotor y Arquitecto redactor:
Promotor: Carretera de Valverde, SLU.
Arquitecto: Pilar Zamoro Tapia.
Objeto:
El objeto del estudio de detalle es establecer para las manzanas residencias M.02
y M.03 de la UA_9-02 AUR, la ordenación de volúmenes, reajuste de alineaciones,
apertura de vial privado, así como el cambio de tipología edificatoria de una parte
de la manzana M.03, de edificación unifamiliar pareada en hilera (EUH)
Justificación:
Las manzanas 2 y 3del ARN-9.1 objeto de este estudio de detalle, se localizan en
suelo urbano no consolidado, condicionado por las preexistencias en todo su
perímetro, debiendo ajustarse su definición a la realidad circundante.
De acuerdo con el artículo 25.2 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se procede a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva, con el
tenor literal siguiente:
"El Excmo. Ayuntamiento-Pleno acuerda, por unanimidad de los presentes (veintisiete asistentes), aprobar lo propuesto en
el dictamen que antecede, en la forma que aparece redactado, dándole carácter de acuerdo corporativo plenario, y, en
consecuencia:
Primero.- Aprobar con carácter definitivo el estudio de detalle planteado sobre las manzanas M.02 y M.03 de la UA-9/02 del
ARN 9.1 del PGM de Badajoz (antigua fábrica Coca-Cola), cuyo promotor es Carretera de Valverde, SLU, bajo las condiciones
señaladas en los diferentes informes emitidos por el Servicio de Policía Local en relación con los diversos procedimientos
administrativos tramitados por dicho promotor sobre el ARN 9.1 del PGM de Badajoz.
Asimismo, de acuerdo con los informes incorporados al expediente, deben realizarse las siguientes advertencias con
respecto al viario interior privado de la submanzana M-02.2:
- La urbanización del viario privado interior será exigible además para la licencia de primera ocupación, y será
configurado como un elemento en copropiedad indivisible.
- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 26.6 del RDLeg 7/2015, por el que se apruebe el texto
refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, dicha aprobación no supone autorización
administrativa para constituir un complejo inmobiliario privado o división horizontal, debiendo, en su caso,
solicitarse la licencia de división preceptiva en base al artículo 148 y ss. de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre,
de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura y el artículo 188 y ss. del RGLOTUS."
Habiéndose procedido el 20 de mayo de 2025 y con número BA/023/2025 al depósito del citado estudio de detalle en el
Registro Único de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, dependiente de la Dirección General de
Urbanismo, Ordenación del Territorio y Agenda Urbana, se hace público dicho acuerdo mediante la publicación del presente
anuncio en el Diario Oficial de Extremadura, Boletín Oficial de la Provincia y sede electrónica de este Excmo. Ayuntamiento
de acuerdo con los artículos 57 de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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Badajoz
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Aprobación definitiva de estudio de detalle de manzanas M.02 y M.03 de la UA-9/2 del ARN 9.1 del Plan general
municipal de Badajoz
El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Badajoz en sesión celebrada con fecha 27 de marzo de 2025 y tras la tramitación del
oportuno procedimiento, adoptó acuerdo de aprobación definitiva del siguiente estudio de detalle:
Clase de instrumento
urbanístico:
Estudio de detalle.
Instrumento que desarrolla o
complementa:
Plan general municipal de Badajoz.
Clasificación del suelo:
Suelo urbano no consolidado
Delimitación del ámbito
afectado:
Manzanas 2 y 3 del ARN 9.1 avenida de Elvas.
Promotor y Arquitecto redactor:
Promotor: Carretera de Valverde, SLU.
Arquitecto: Pilar Zamoro Tapia.
Objeto:
El objeto del estudio de detalle es establecer para las manzanas residencias M.02
y M.03 de la UA_9-02 AUR, la ordenación de volúmenes, reajuste de alineaciones,
apertura de vial privado, así como el cambio de tipología edificatoria de una parte
de la manzana M.03, de edificación unifamiliar pareada en hilera (EUH)
Justificación:
Las manzanas 2 y 3del ARN-9.1 objeto de este estudio de detalle, se localizan en
suelo urbano no consolidado, condicionado por las preexistencias en todo su
perímetro, debiendo ajustarse su definición a la realidad circundante.
De acuerdo con el artículo 25.2 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se procede a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva, con el
tenor literal siguiente:
"El Excmo. Ayuntamiento-Pleno acuerda, por unanimidad de los presentes (veintisiete asistentes), aprobar lo propuesto en
el dictamen que antecede, en la forma que aparece redactado, dándole carácter de acuerdo corporativo plenario, y, en
consecuencia:
Primero.- Aprobar con carácter definitivo el estudio de detalle planteado sobre las manzanas M.02 y M.03 de la UA-9/02 del
ARN 9.1 del PGM de Badajoz (antigua fábrica Coca-Cola), cuyo promotor es Carretera de Valverde, SLU, bajo las condiciones
señaladas en los diferentes informes emitidos por el Servicio de Policía Local en relación con los diversos procedimientos
administrativos tramitados por dicho promotor sobre el ARN 9.1 del PGM de Badajoz.
Asimismo, de acuerdo con los informes incorporados al expediente, deben realizarse las siguientes advertencias con
respecto al viario interior privado de la submanzana M-02.2:
- La urbanización del viario privado interior será exigible además para la licencia de primera ocupación, y será
configurado como un elemento en copropiedad indivisible.
- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 26.6 del RDLeg 7/2015, por el que se apruebe el texto
refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, dicha aprobación no supone autorización
administrativa para constituir un complejo inmobiliario privado o división horizontal, debiendo, en su caso,
solicitarse la licencia de división preceptiva en base al artículo 148 y ss. de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre,
de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura y el artículo 188 y ss. del RGLOTUS."
Habiéndose procedido el 20 de mayo de 2025 y con número BA/023/2025 al depósito del citado estudio de detalle en el
Registro Único de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, dependiente de la Dirección General de
Urbanismo, Ordenación del Territorio y Agenda Urbana, se hace público dicho acuerdo mediante la publicación del presente
anuncio en el Diario Oficial de Extremadura, Boletín Oficial de la Provincia y sede electrónica de este Excmo. Ayuntamiento
de acuerdo con los artículos 57 de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
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