Ayuntamiento De Badajoz. Urbanismo. (2025080930)
Anuncio de 27 de mayo de 2025 sobre aprobación definitiva de Estudio de Detalle, manzana 02 SUB-EE-9.1
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NÚMERO 107
32199
Jueves 5 de junio de 2025
ANEXO
RESUMEN EJECUTIVO
1. D
ELIMITACIÓN DEL ÁMBITO EN LOS QUE LA ORDENACIÓN PROYECTADA ALTERA LA
VIGENTE.
Los terrenos afectados por el estudio de detalle (en adelante ED) son los correspondientes
a la manzana denominada 02 del Sector SUB-EE-9.1. Se emplaza en la esquina que conforman los viales denominados avenida de la Innovación y la calle Federico Mayor Zaragoza.
Cuenta con una superficie total de 18.054,92 m2 y se encuentra parcialmente edificada con
varios inmuebles de uso docente o vinculados a este uso, suponiendo una superficie total
edificada de 11.919,11 m2c. Volumétricamente, constan de diferentes alturas, oscilando
entre una y cuatro plantas.
2. M
ODIFICACIÓN PROPUESTA EN EL ESTUDIO DE DETALLE.
El ED propuesto modifica la tipología edificatoria, ordena los espacios libres interiores de
la manzana y establece una nueva volumetría con el objetivo de adaptar las condiciones
urbanísticas a la realidad edificada. En consecuencia, no se modifica ninguna determinación estructural, no se establecen nuevos usos y ordenanzas. Tampoco se incrementa el
aprovechamiento urbanístico ni afecta negativamente a la funcionalidad de las dotaciones
públicas. Así mismo, no se alteran las condiciones de ordenación de predios colindantes ni
ocasiona perjuicio a terceras partes.
32199
Jueves 5 de junio de 2025
ANEXO
RESUMEN EJECUTIVO
1. D
ELIMITACIÓN DEL ÁMBITO EN LOS QUE LA ORDENACIÓN PROYECTADA ALTERA LA
VIGENTE.
Los terrenos afectados por el estudio de detalle (en adelante ED) son los correspondientes
a la manzana denominada 02 del Sector SUB-EE-9.1. Se emplaza en la esquina que conforman los viales denominados avenida de la Innovación y la calle Federico Mayor Zaragoza.
Cuenta con una superficie total de 18.054,92 m2 y se encuentra parcialmente edificada con
varios inmuebles de uso docente o vinculados a este uso, suponiendo una superficie total
edificada de 11.919,11 m2c. Volumétricamente, constan de diferentes alturas, oscilando
entre una y cuatro plantas.
2. M
ODIFICACIÓN PROPUESTA EN EL ESTUDIO DE DETALLE.
El ED propuesto modifica la tipología edificatoria, ordena los espacios libres interiores de
la manzana y establece una nueva volumetría con el objetivo de adaptar las condiciones
urbanísticas a la realidad edificada. En consecuencia, no se modifica ninguna determinación estructural, no se establecen nuevos usos y ordenanzas. Tampoco se incrementa el
aprovechamiento urbanístico ni afecta negativamente a la funcionalidad de las dotaciones
públicas. Así mismo, no se alteran las condiciones de ordenación de predios colindantes ni
ocasiona perjuicio a terceras partes.
