Ayuntamiento De Badajoz. Planeamiento. (2025080990)
Anuncio de 30 de mayo de 2025 sobre aprobación definitiva de Estudio de Detalle sobre las manzanas M.02 Y M.03 de la UA-9/2 del Plan General.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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NÚMERO 115
34796
Martes 17 de junio de 2025
Superficie de LVA:
PGM
E. DETALLE
LVA entorno a la Manzana 03
1595,79 m²
1561,31 m²
LVA entorno a la Manzana 02
3499,35 m²
3533,83 m²
Total superficie de LVA entorno a las manzanas 03 y 02
5095,14 m²
5095,14 m²
Superficie de acerado ejecutado dentro de LVA –M02
141,92 m²
Por tanto, este estudio de detalle no disminuye las LVA en relación a la previsión del Plan
General Municipal.
La urbanización del viario privado interior será exigible además para la licencia de primera
ocupación, y será configurado como un elemento en copropiedad indivisible.
Con la aprobación definitiva del Estudio de Detalle, procedería advertir que, de conformidad
con lo dispuesto en el artículo 26.6 del RDL 7/2015, por el que se apruebe el texto refundido
de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, dicha aprobación no supone autorización administrativa para constituir un complejo inmobiliario privado o división horizontal, debiendo,
en su caso, solicitarse la licencia de división preceptiva en base al artículo 148 y siguientes
de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de
Extremadura y el artículo 188 y siguientes del RGLOTUS.
El proyecto que desarrolle dicho vial, preverá los cierres oportunos en sus extremos.
Dicho vial se materializará como plataforma única, de uso compartido y prioridad peatonal.
El ancho previsto de 7m para el vial interior privado, de un solo sentido con entrada y salida
por extremos opuestos, permite la correcta aproximación de bomberos a las viviendas de la
submanzana 2.
El presente Estudio de Detalle no conlleva la obtención de parcelas independientes, si bien
por las superficies asignadas a cada edificación, se podrán obtener parcelas independientes
(salvo en la submanzana 2.2) mediante la tramitación del documento oportuno.
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Martes 17 de junio de 2025
Superficie de LVA:
PGM
E. DETALLE
LVA entorno a la Manzana 03
1595,79 m²
1561,31 m²
LVA entorno a la Manzana 02
3499,35 m²
3533,83 m²
Total superficie de LVA entorno a las manzanas 03 y 02
5095,14 m²
5095,14 m²
Superficie de acerado ejecutado dentro de LVA –M02
141,92 m²
Por tanto, este estudio de detalle no disminuye las LVA en relación a la previsión del Plan
General Municipal.
La urbanización del viario privado interior será exigible además para la licencia de primera
ocupación, y será configurado como un elemento en copropiedad indivisible.
Con la aprobación definitiva del Estudio de Detalle, procedería advertir que, de conformidad
con lo dispuesto en el artículo 26.6 del RDL 7/2015, por el que se apruebe el texto refundido
de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, dicha aprobación no supone autorización administrativa para constituir un complejo inmobiliario privado o división horizontal, debiendo,
en su caso, solicitarse la licencia de división preceptiva en base al artículo 148 y siguientes
de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de
Extremadura y el artículo 188 y siguientes del RGLOTUS.
El proyecto que desarrolle dicho vial, preverá los cierres oportunos en sus extremos.
Dicho vial se materializará como plataforma única, de uso compartido y prioridad peatonal.
El ancho previsto de 7m para el vial interior privado, de un solo sentido con entrada y salida
por extremos opuestos, permite la correcta aproximación de bomberos a las viviendas de la
submanzana 2.
El presente Estudio de Detalle no conlleva la obtención de parcelas independientes, si bien
por las superficies asignadas a cada edificación, se podrán obtener parcelas independientes
(salvo en la submanzana 2.2) mediante la tramitación del documento oportuno.
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