Majadahoda (BOCM-20250527-64)
Urbanismo. Plan general
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 125
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 27 DE MAYO DE 2025
Pág. 205
Las condiciones que hagan referencia a las características físicas de la edificación –posición,
ocupación, volumen y forma- sólo serán de aplicación en obras de nueva edificación y, cuando
proceda, en las de reestructuración.
Cuando la parcela con calificación dotacional no estuviera incluida en ninguna zona de normativa
particular, se entenderá sometida a las condiciones de posición y de edificabilidad y aprovechamiento
señaladas para la zona de bloque abierto.
En las parcelas dotacionales incluidas en el ámbito de la “Modificación Puntual del Plan General sobre
las condiciones de ordenación de 3 zonas de suelo urbano (Arcipreste de Hita, La Leontina y Nortron)”,
serán de aplicación las condiciones de la ordenanza de bloque abierto, con las siguientes precisiones:
-
Ocupación máxima: 60%
Edificabilidad máxima: 2 m2/m2
Altura máxima: 15 metros.
Número máximo de plantas: 4 más aprovechamiento bajo cubierta o 5ª planta retranqueada.
Dimensiones de las edificaciones: no se definen.
Condiciones higiénicas: según condiciones de la normativa sectorial aplicable en cada caso.
Condiciones estéticas: deberán emplearse materiales de calidad y durabilidad en fachadas y
cubiertas, admitiéndose la cubierta plana.
Otras condiciones: se admite superar la altura máxima con elementos singulares como
torreones, cubiertas singulares, elementos ornamentales, etc.
ÍNDICE
ÁREAS REMITIDAS A PLANEAMIENTO POSTERIOR
HUERTA VIEJA
GUADARRAMA
PLASMASA
CERRO DEL ESPINO
PUERTO DE LOS LEONES
PINAR DEL PLANTÍO
FREMAP
JARDILAND
VIRGEN DE LOURDES
FRONDA
EL CERRILLO
LAS MONJAS
CARLOS III
LOS VALLES
LOS NEGRILLOS
LOS SATÉLITES
CARRIL DEL TEJAR
VALLE DE LA MINA
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
HUERTO DEL PARRITO
ARROYO DEL ARCIPRESTE
LA CARRAVIEJA
ROZA MARTÍN
LA CUMBRE
PLAZA DE LA IGLESIA
GRANJA DEL CONDE
LA GRANADILLA
GRAN VÍA
EL PAULAR
REYES CATÓLICOS
SALTOS DEL SIL
MISTRAL
LAS FUENTES
AD-1 ARCIPRESTE DE HITA
AA-1 LA LEONTINA
AA-2 NORTRON
BOCM-20250527-64
1.
2.
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B.O.C.M. Núm. 125
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 27 DE MAYO DE 2025
Pág. 205
Las condiciones que hagan referencia a las características físicas de la edificación –posición,
ocupación, volumen y forma- sólo serán de aplicación en obras de nueva edificación y, cuando
proceda, en las de reestructuración.
Cuando la parcela con calificación dotacional no estuviera incluida en ninguna zona de normativa
particular, se entenderá sometida a las condiciones de posición y de edificabilidad y aprovechamiento
señaladas para la zona de bloque abierto.
En las parcelas dotacionales incluidas en el ámbito de la “Modificación Puntual del Plan General sobre
las condiciones de ordenación de 3 zonas de suelo urbano (Arcipreste de Hita, La Leontina y Nortron)”,
serán de aplicación las condiciones de la ordenanza de bloque abierto, con las siguientes precisiones:
-
Ocupación máxima: 60%
Edificabilidad máxima: 2 m2/m2
Altura máxima: 15 metros.
Número máximo de plantas: 4 más aprovechamiento bajo cubierta o 5ª planta retranqueada.
Dimensiones de las edificaciones: no se definen.
Condiciones higiénicas: según condiciones de la normativa sectorial aplicable en cada caso.
Condiciones estéticas: deberán emplearse materiales de calidad y durabilidad en fachadas y
cubiertas, admitiéndose la cubierta plana.
Otras condiciones: se admite superar la altura máxima con elementos singulares como
torreones, cubiertas singulares, elementos ornamentales, etc.
ÍNDICE
ÁREAS REMITIDAS A PLANEAMIENTO POSTERIOR
HUERTA VIEJA
GUADARRAMA
PLASMASA
CERRO DEL ESPINO
PUERTO DE LOS LEONES
PINAR DEL PLANTÍO
FREMAP
JARDILAND
VIRGEN DE LOURDES
FRONDA
EL CERRILLO
LAS MONJAS
CARLOS III
LOS VALLES
LOS NEGRILLOS
LOS SATÉLITES
CARRIL DEL TEJAR
VALLE DE LA MINA
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HUERTO DEL PARRITO
ARROYO DEL ARCIPRESTE
LA CARRAVIEJA
ROZA MARTÍN
LA CUMBRE
PLAZA DE LA IGLESIA
GRANJA DEL CONDE
LA GRANADILLA
GRAN VÍA
EL PAULAR
REYES CATÓLICOS
SALTOS DEL SIL
MISTRAL
LAS FUENTES
AD-1 ARCIPRESTE DE HITA
AA-1 LA LEONTINA
AA-2 NORTRON
BOCM-20250527-64
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