5. Anuncios. . (2025/126-61)
Anuncio de 27 de junio de 2025, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Almería, por el que se dispone la publicación del Acuerdo adoptado por la CTOTU, por el que se aprueba definitivamente la Modificación del PGOU, Sector SR-6 «Los Llanos» de Antas (Almería).
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CONSEJERÍA DE LA PRESIDENCIA , INTERIOR,
DIÁLOGO SOCIAL Y SIMPLIFICACIÓN
ADMINISTRATIVA
BoletínANEXO
Oficial
de la Junta de Andalucía
II y III
Secretaría General Técnica
BOJA
Número 126 - Jueves, 3 de julio de 2025
página
Hoja 9325/9
11 de 56
CONSEJERÍA, ENTIDAD, EMPRESA:
CONSEJERÍA DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA
ORGANISMO:
DELEGACIÓN TERRITORIAL DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA EN ALMERÍA
SUELO URBANIZABLE ORDENADO
Núcle o
Antas
Área de reparto:
AR-S-R-6
Identific ació n
UE-S-R-6
Aprovechamie nto
Resid encia l
medio
0,5808 UA/m2
Usos:
ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
Uso glo bal
Resid encia l
Techo tercia rio
% Edific abilid ad Techo viv ie ndas
Superfic ie total Edific abilid a
Techo máximo m2t Techo resid encia l m2t compatib le /indust
VPO
de VPO m2t
m2 suelo máxima m2t/m2s
ria l m2t
74.158,94
0,6349 m2t/m2s
47.080,45
44.580,45
2.500,00
Aprovechamie nto Aprovechamie nt Aprovechamie nto
Densid ad máxima Número máximo
10% Cesió n UAS
medio UA/m2 o medio UAO subje tiv o UAS
Viv /ha
de viv ie ndas
0,5808
43.068,21
38.761,39
4.306,82
33,6
249
ORDENACIÓN PORMENORIZADA
Distrib ució n usos Techo máximo Coefic ie ntes Aprovechamie nto Alt ura máxima
lucrativ os
m2t
ponderació n usos obje tiv o UAO número de pla ntas
Viv ie nda lib re
31.206,32
1,00
31.206,32
Viv ie nda Protegid a
13.374,14
0,70
9.361,89
Tercia rio compatib le
2.500,00
1,00
2.500,00
Total
47.080,45
Superfic ie
sistemas
genrale s E.L.
3.653,18
13.374,14
Sistemas
Generale s
-
Dotacio nes
Descrip ció n
Sup. Suelo m2
Espacio s lib res
10.329,36
m2suelo /100 m2
techo
21,94
Equip amie nto
7.830,75
16,63
Total
18.160,11
38,57
00322924
43.068,21
PB+1 (Res. Uni.)
PB+2 (Plurif. Y
tercia rio )
30,00%
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
DIÁLOGO SOCIAL Y SIMPLIFICACIÓN
ADMINISTRATIVA
BoletínANEXO
Oficial
de la Junta de Andalucía
II y III
Secretaría General Técnica
BOJA
Número 126 - Jueves, 3 de julio de 2025
página
Hoja 9325/9
11 de 56
CONSEJERÍA, ENTIDAD, EMPRESA:
CONSEJERÍA DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA
ORGANISMO:
DELEGACIÓN TERRITORIAL DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA EN ALMERÍA
SUELO URBANIZABLE ORDENADO
Núcle o
Antas
Área de reparto:
AR-S-R-6
Identific ació n
UE-S-R-6
Aprovechamie nto
Resid encia l
medio
0,5808 UA/m2
Usos:
ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
Uso glo bal
Resid encia l
Techo tercia rio
% Edific abilid ad Techo viv ie ndas
Superfic ie total Edific abilid a
Techo máximo m2t Techo resid encia l m2t compatib le /indust
VPO
de VPO m2t
m2 suelo máxima m2t/m2s
ria l m2t
74.158,94
0,6349 m2t/m2s
47.080,45
44.580,45
2.500,00
Aprovechamie nto Aprovechamie nt Aprovechamie nto
Densid ad máxima Número máximo
10% Cesió n UAS
medio UA/m2 o medio UAO subje tiv o UAS
Viv /ha
de viv ie ndas
0,5808
43.068,21
38.761,39
4.306,82
33,6
249
ORDENACIÓN PORMENORIZADA
Distrib ució n usos Techo máximo Coefic ie ntes Aprovechamie nto Alt ura máxima
lucrativ os
m2t
ponderació n usos obje tiv o UAO número de pla ntas
Viv ie nda lib re
31.206,32
1,00
31.206,32
Viv ie nda Protegid a
13.374,14
0,70
9.361,89
Tercia rio compatib le
2.500,00
1,00
2.500,00
Total
47.080,45
Superfic ie
sistemas
genrale s E.L.
3.653,18
13.374,14
Sistemas
Generale s
-
Dotacio nes
Descrip ció n
Sup. Suelo m2
Espacio s lib res
10.329,36
m2suelo /100 m2
techo
21,94
Equip amie nto
7.830,75
16,63
Total
18.160,11
38,57
00322924
43.068,21
PB+1 (Res. Uni.)
PB+2 (Plurif. Y
tercia rio )
30,00%
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
