Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2025062316)
Resolución de 28 de mayo de 2025, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de transformación de restaurante "El Robledo, Carbón y Leña" en casa rural, cuyo promotor es Juan Manuel Becerra Palomino, en el término municipal de Montánchez (Cáceres). Expte.: IA24/1928.
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NÚMERO 109
Lunes 9 de junio de 2025
32855
ejecutados garantizando la no contaminación de las aguas superficiales o subterráneas. Para ello, se deberán tomar las medidas pertinentes además de seguir las
indicaciones del presente informe.
• Los lodos de perforación serán a base de agua y aditivos permitidos.
• Las balsas (si existiesen) deberán estar impermeabilizadas (por ejemplo, mediante
la utilización de lámina de plástico), además de adoptarse en ellas medidas de seguridad para evitar la ocurrencia de accidentes (caídas, etc.). Una vez finalizados los
trabajos, deberán ser tapadas hasta adoptar la topografía original.
— La Confederación Hidrográfica del Guadiana informa que la actuación planteada se ubica
dentro de la demarcación hidrográfica del Tajo.
— La Diputación de Cáceres informa que el proyecto no genera afección alguna sobre bienes patrimoniales de titularidad provincial, incluso de su red viaria,
3. A
nálisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la
necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto ambiental ordinaria previsto en la subsección 1.ª de la sección 2.ª del capítulo VII, del título I,
según los criterios del anexo X, de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental
de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El presente proyecto tiene por objeto la transformación del restaurante El Robledo, Carbón y Leña en casa rural, ubicado en la parcela 321 del polígono
8 del término municipal de Montánchez. En la actualidad el restaurante-merendero,
está conformado principalmente por tres zonas, zona 1 (comedor 1 y 2, barra, cocina,
despensa, sala, aseo y pasillo), zona 2 (comedor 3) y zona 3 (dos aseos y cuarto de
instalaciones). Además, existe una piscina con vestuario contiguo y otras dos pequeñas
construcciones de almacenaje de apeos de la finca. La intervención para transformarlo
en casa rural, únicamente se realizará en la denominada zona 1, la cual estará conformada por un salón-comedor-cocina, cinco habitaciones dobles con su baño y un pasillo
distribuidor, teniendo una superficie total útil de 154,89 m2. La zona 2, continuará como
comedor, que podrá servir de soporte a la casa rural o bien para pequeños eventos que
funcionarán a través de catering, teniendo una superficie total útil de 120,33 m2. La
zona 3, compuesta por los dos aseos y el cuarto de instalaciones, tiene una superficie
Lunes 9 de junio de 2025
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ejecutados garantizando la no contaminación de las aguas superficiales o subterráneas. Para ello, se deberán tomar las medidas pertinentes además de seguir las
indicaciones del presente informe.
• Los lodos de perforación serán a base de agua y aditivos permitidos.
• Las balsas (si existiesen) deberán estar impermeabilizadas (por ejemplo, mediante
la utilización de lámina de plástico), además de adoptarse en ellas medidas de seguridad para evitar la ocurrencia de accidentes (caídas, etc.). Una vez finalizados los
trabajos, deberán ser tapadas hasta adoptar la topografía original.
— La Confederación Hidrográfica del Guadiana informa que la actuación planteada se ubica
dentro de la demarcación hidrográfica del Tajo.
— La Diputación de Cáceres informa que el proyecto no genera afección alguna sobre bienes patrimoniales de titularidad provincial, incluso de su red viaria,
3. A
nálisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la
necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto ambiental ordinaria previsto en la subsección 1.ª de la sección 2.ª del capítulo VII, del título I,
según los criterios del anexo X, de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental
de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El presente proyecto tiene por objeto la transformación del restaurante El Robledo, Carbón y Leña en casa rural, ubicado en la parcela 321 del polígono
8 del término municipal de Montánchez. En la actualidad el restaurante-merendero,
está conformado principalmente por tres zonas, zona 1 (comedor 1 y 2, barra, cocina,
despensa, sala, aseo y pasillo), zona 2 (comedor 3) y zona 3 (dos aseos y cuarto de
instalaciones). Además, existe una piscina con vestuario contiguo y otras dos pequeñas
construcciones de almacenaje de apeos de la finca. La intervención para transformarlo
en casa rural, únicamente se realizará en la denominada zona 1, la cual estará conformada por un salón-comedor-cocina, cinco habitaciones dobles con su baño y un pasillo
distribuidor, teniendo una superficie total útil de 154,89 m2. La zona 2, continuará como
comedor, que podrá servir de soporte a la casa rural o bien para pequeños eventos que
funcionarán a través de catering, teniendo una superficie total útil de 120,33 m2. La
zona 3, compuesta por los dos aseos y el cuarto de instalaciones, tiene una superficie
