BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 135

Jueves 5 de junio de 2025

Sec. III. Pág. 73757

inmueble que se me había adjudicado en la citada liquidación, consistente en una
parcela con una obra nueva.
Segundo. En la citada liquidación se adjudica al recurrente la finca descrita como
“fase segunda... parcela número 47 en (…) de Brea de Tajo (Madrid), hoy calle (…) según
el catastro… Tiene una extensión superficial de tres mil doscientos treinta y tres metros
cuadrados… La finca descrita era segregación de la siguiente: rústica... 28076000279995. (…)
Referencia catastral.–Tiene asignada referencia catastral número 2133366VK9523S0001IO”…
Así resulta de certificación catastral descriptiva y gráfica que yo, la Notario, he obtenido
por medios telemáticos e incorporo a esta matriz…”.
Que no hallándose conforme con la suspensión de la inscripción solicitada y al
amparo de la Ley Hipotecaria, presento recurso potestativo de reposición, contra la
resolución recaída en el expediente de referencia, dentro del plazo legal concedido de un
mes, en base a las siguientes:
Alegaciones:
Primera. La finca que se pretende registrar efectivamente es segregación de un
antiguo terreno Rústico con código registral Único 28076000279995 (…) de la localidad
de Brea de Tajo, a nombre de E. A. A., fallecido el 12 de Agosto de 1985. En la
actualidad se trata de un terreno Urbano segregado de la citada finca matriz que fue
adquirido en fecha 10 de Febrero de 2006.
La finca descrita se corresponde con “Parcela 47 de (…)” comprada a los herederos
de F. A. R. en escritura pública que se adjunta, con ubicación concreta en la Calle (…) de
la citada localidad y referencia catastral 2133366VK9523S0001IO. Desde el año 2007 (si
bien en el catastro consta 2008) existe obra nueva con superficie construida de 158 m2
(95 m 2 de vivienda, 27 m2 de soport. 50 % y 36 m2 de Deportivo) y 3227 m2 de superficie
gráfica, con la citada referencia catastral siendo colindantes con las parcelas/viviendas
de la calle (…) y de la calle (…)
Segunda. En el caso que nos ocupa es necesario es necesario aclarar que la citada
finca matriz con código registral Único 28076000279995 (…) y tal como se recoge en
sentencias judiciales, que se aportan, D. E. A. A. dueño de la citada finca que vendió los
terrenos y se recoge cuales habían de ser segregadas.
También se recoge que el propietario de la finca matriz, después de realizar la venta
de las parcelas falleció el 12 de Agosto de 1985, admitida demanda por los propietarios
de las parcelas segregadas (cuyas parcelas y datos obran en la Sentencia y en la
escritura de Descripción de Fincas realizada por el Sr. Juez del Juzgado 20 de primera
instancia, de Madrid y por los afectados. Documento realizado en el Colegio Notarial de
Madrid (Archivo General de Protocolos) 2980 el día 13 de junio de 1989.
En Sentencia publicada en el Boletín de la Comunidad de Madrid el día 23 de marzo
de 1987 (…), que no fue atendida por los herederos de E. A. A., el Juzgado de oficio y
para que las parcelas vendidas puedan ser inscritas en el registro de la propiedad, se
detallan las fincas segregadas de la finca matriz para que se pudiera realizar la
inscripción de las citadas parcelas, entre las que se encuentra la del recurrente.
Tercera. Para poder identificar plenamente la parcela y vivienda que se pretende
inscribir se adjunta el Estado actual Catastral y planos de las parcelas.

– Justificante de datos Catastrales.
– Escritura de la Sentencia con descripción de las parcelas.
– Escritura Pública del terreno.
– Sentencia publicada en el Boletín de la Comunidad de Madrid el día 23 de marzo
de 1987.
– Escritura descripción de fincas y sentencia.
– Estado actual Catastral y plano de parcelas afectadas. Modificación catastral
donde se determina la titularidad plena.

cve: BOE-A-2025-11269
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