Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2025-9784)
Resolución de 2 de abril de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que se deniega el inicio de la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria para rectificar la descripción y superficie de la finca, como operación previa para inscribir una obra nueva y división horizontal por dudas de la registradora en la identidad de la finca.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 119
Sábado 17 de mayo de 2025
Sec. III. Pág. 64379
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9784
Resolución de 2 de abril de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que se deniega el inicio
de la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria para
rectificar la descripción y superficie de la finca, como operación previa para
inscribir una obra nueva y división horizontal por dudas de la registradora en
la identidad de la finca.
En el recurso interpuesto por don Emilio María García Alemany, notario de Pinos
Puente, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Iznalloz, doña
Pilar Natalia Calvente Rando, por la que se deniega el inicio de la tramitación del
expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, para rectificar la descripción y
superficie de la finca, como operación previa para inscribir una obra nueva y división
horizontal, por dudas de la registradora en la identidad de la finca, ya que puede
alterarse la realidad física amparada por el folio registral, lo cual excede del ámbito de
aplicación del expediente del artículo 199.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 7 de octubre de 2024 por el notario de
Pinos Puente, don Emilio María García Alemany, con el número 1.552 de protocolo, don
A., don M. y don F. S. P., como titulares registrales de la finca registral número 14.651 del
término de Olivares, que se correspondía con la identidad de la parcela con referencia
catastral número 2119205VG3321G0001FG, solicitaban la inscripción de una
rectificación descriptiva de la finca, la de una ampliación de obra y la división horizontal
de la misma. Acompañaban una georreferenciación alternativa, con informe catastral de
validación técnica de resultado positivo, identificado con código seguro de verificación,
solicitando la tramitación de un expediente del artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, para
poderla incorporar al folio real electrónico de la finca 14.651 del término de Olivares.
II
«Entrada n.º: 3226 del año: 2024.
Asiento n.º: 1125 Diario: 2024.
Presentado el 13 de noviembre de 2024 a las 11:44:41.
Presentante: R. B., I.
Interesados: F. E. P. P.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: ampliación de obra nueva.
N.º Protocolo: 1552/2024 de 7 de noviembre de 2024.
Notario: Emilio María García Alemany, Pinos-Puente.
cve: BOE-A-2025-9784
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el día 13 de noviembre de 2024 esta documentación en el Registro de la
Propiedad de Iznalloz, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Núm. 119
Sábado 17 de mayo de 2025
Sec. III. Pág. 64379
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9784
Resolución de 2 de abril de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que se deniega el inicio
de la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria para
rectificar la descripción y superficie de la finca, como operación previa para
inscribir una obra nueva y división horizontal por dudas de la registradora en
la identidad de la finca.
En el recurso interpuesto por don Emilio María García Alemany, notario de Pinos
Puente, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Iznalloz, doña
Pilar Natalia Calvente Rando, por la que se deniega el inicio de la tramitación del
expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, para rectificar la descripción y
superficie de la finca, como operación previa para inscribir una obra nueva y división
horizontal, por dudas de la registradora en la identidad de la finca, ya que puede
alterarse la realidad física amparada por el folio registral, lo cual excede del ámbito de
aplicación del expediente del artículo 199.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 7 de octubre de 2024 por el notario de
Pinos Puente, don Emilio María García Alemany, con el número 1.552 de protocolo, don
A., don M. y don F. S. P., como titulares registrales de la finca registral número 14.651 del
término de Olivares, que se correspondía con la identidad de la parcela con referencia
catastral número 2119205VG3321G0001FG, solicitaban la inscripción de una
rectificación descriptiva de la finca, la de una ampliación de obra y la división horizontal
de la misma. Acompañaban una georreferenciación alternativa, con informe catastral de
validación técnica de resultado positivo, identificado con código seguro de verificación,
solicitando la tramitación de un expediente del artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, para
poderla incorporar al folio real electrónico de la finca 14.651 del término de Olivares.
II
«Entrada n.º: 3226 del año: 2024.
Asiento n.º: 1125 Diario: 2024.
Presentado el 13 de noviembre de 2024 a las 11:44:41.
Presentante: R. B., I.
Interesados: F. E. P. P.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: ampliación de obra nueva.
N.º Protocolo: 1552/2024 de 7 de noviembre de 2024.
Notario: Emilio María García Alemany, Pinos-Puente.
cve: BOE-A-2025-9784
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el día 13 de noviembre de 2024 esta documentación en el Registro de la
Propiedad de Iznalloz, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
