Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2025-9855)
Resolución de 25 de marzo de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Iznalloz a inscribir una escritura de agregación, declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de condominio por concurrir la oposición del titular de una finca colindante en virtud del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 120
Lunes 19 de mayo de 2025
Sec. III. Pág. 65062
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9855
Resolución de 25 de marzo de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Iznalloz a inscribir una escritura de
agregación, declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de
condominio por concurrir la oposición del titular de una finca colindante en
virtud del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
En el recurso interpuesto por doña P. M. M. contra la negativa de la registradora de la
Propiedad de Iznalloz, doña Pilar Natalia Calvente Rando, a inscribir una escritura de
agregación, declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de condominio por
concurrir la oposición del titular de una finca colindante en virtud del procedimiento
regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 5 de diciembre de 2023 ante el notario de
Granada, don Luis María Rojas Martínez del Mármol, con el número 2.307 de protocolo,
se procedió a la agregación de la finca registral número 3.940 del Ayuntamiento de
Guadahortuna a la registral número 3.948 del mismo Ayuntamiento, declarando una
ampliación de obra nueva sobre la finca resultante de la operación de agregación, la cual
era objeto de división horizontal y posterior adjudicación en extinción de condominio,
incorporando informe técnico de descripción de parcelas y edificación del que resultaban
las coordenadas georreferenciadas de la finca resultante.
II
«Entrada N.º: 181 del año: 2024.
Asiento N.º: 493 Diario: 120.
Presentado el 31/01/2024 a las 09:40:00.
Presentante: M. T., P. A.
Interesados: P. M. M., M. J. M. M., J. L. M. T., A. M. V. M. T., P. A. M. T., P. M. M., M.
J. M. M., J. L. M. T., A. M. V. M. T., P. A. M. T.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: agregación y obra nueva.
N.º Protocolo: 2307/2023 de 05/12/2023.
Notario: Luis María Rojas Martínez del Mármol, Granada.
cve: BOE-A-2025-9855
Verificable en https://www.boe.es
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Iznalloz e iniciado el
procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, fueron recibidas
alegaciones por parte de don A. J. M. O., mostrando su oposición a la inscripción
pretendida alegando que en escrituras los ensanches del cortijo eran de 6 metros,
concluyendo una invasión de su propiedad, presentando informe de validación gráfica
frente a parcelario catastral de su finca, del que resultaba la pretendida invasión, siendo,
a resultas de las alegaciones presentadas, objeto de la siguiente nota de calificación:
Núm. 120
Lunes 19 de mayo de 2025
Sec. III. Pág. 65062
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9855
Resolución de 25 de marzo de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Iznalloz a inscribir una escritura de
agregación, declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de
condominio por concurrir la oposición del titular de una finca colindante en
virtud del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
En el recurso interpuesto por doña P. M. M. contra la negativa de la registradora de la
Propiedad de Iznalloz, doña Pilar Natalia Calvente Rando, a inscribir una escritura de
agregación, declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de condominio por
concurrir la oposición del titular de una finca colindante en virtud del procedimiento
regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 5 de diciembre de 2023 ante el notario de
Granada, don Luis María Rojas Martínez del Mármol, con el número 2.307 de protocolo,
se procedió a la agregación de la finca registral número 3.940 del Ayuntamiento de
Guadahortuna a la registral número 3.948 del mismo Ayuntamiento, declarando una
ampliación de obra nueva sobre la finca resultante de la operación de agregación, la cual
era objeto de división horizontal y posterior adjudicación en extinción de condominio,
incorporando informe técnico de descripción de parcelas y edificación del que resultaban
las coordenadas georreferenciadas de la finca resultante.
II
«Entrada N.º: 181 del año: 2024.
Asiento N.º: 493 Diario: 120.
Presentado el 31/01/2024 a las 09:40:00.
Presentante: M. T., P. A.
Interesados: P. M. M., M. J. M. M., J. L. M. T., A. M. V. M. T., P. A. M. T., P. M. M., M.
J. M. M., J. L. M. T., A. M. V. M. T., P. A. M. T.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: agregación y obra nueva.
N.º Protocolo: 2307/2023 de 05/12/2023.
Notario: Luis María Rojas Martínez del Mármol, Granada.
cve: BOE-A-2025-9855
Verificable en https://www.boe.es
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Iznalloz e iniciado el
procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, fueron recibidas
alegaciones por parte de don A. J. M. O., mostrando su oposición a la inscripción
pretendida alegando que en escrituras los ensanches del cortijo eran de 6 metros,
concluyendo una invasión de su propiedad, presentando informe de validación gráfica
frente a parcelario catastral de su finca, del que resultaba la pretendida invasión, siendo,
a resultas de las alegaciones presentadas, objeto de la siguiente nota de calificación:
