Cortes Generales. III. Otras disposiciones. Fiscalizaciones. (BOE-A-2025-13710)
Resolución de 20 de marzo de 2025, aprobada por la Comisión Mixta para las Relaciones con el Tribunal de Cuentas, en relación con el Informe de fiscalización de seguimiento de las recomendaciones incluidas en diversos informes de fiscalización de entidades del sector público empresarial estatal no financiero aprobados en el periodo 2016 a 2019.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 160
Viernes 4 de julio de 2025
Sec. III. Pág. 88770
II.10.2.2. RECOMENDACIÓN 2
Dado que la gestión de las viviendas de su titularidad genera unos costes que exceden en la mayoría
de los casos a los rendimientos obtenidos, se considera conveniente que, desde el punto de vista
operativo y en aras de una mayor eficiencia, SEPIDES analice la situación particular de cada uno
de estos activos y adopte las medidas oportunas para ir desprendiéndose de ellos mediante su
enajenación o mediante la firma de algún tipo de convenio para su cesión o gestión por la entidad
pública local o autonómica que tenga encomendada la política de vivienda. Para ello, será preciso
que SEPIDES dedique esfuerzos a regularizar la situación de aquellos bienes de su propiedad sobre
los que desconoce la identidad de los usuarios o el título jurídico que les autoriza, en su caso, a su
ocupación.
El siguiente cuadro resumen muestra la situación a 28 de marzo de 20231 de las viviendas de
titularidad de SEPIDES:
CUADRO N.º 6: SITUACIÓN DE LAS VIVIENDAS PROPIEDAD DE SEPIDES
EDIFICIO DE VIVIENDAS
PROVINCIA
EDIFICIOS ROCICAS
AVILÉS-ASTURIAS
EDIFICIO ESTRELLAS
AVILÉS-ASTURIAS
EDIFICIO JULIANA
GIJÓN-ASTURIAS
PISO C/ 2 MAYO 13
VALLADOLID
COLONIA BOTJOSA
BARCELONA
COLONIA VILAFRUNS
BARCELONA
COLONIA DIRECTIVOS
BARCELONA
VILAFRUNS
BARRIO LOREDO
VIZCAYA
TOTAL
Fuente: Elaboración propia
VIVIENDA
SA
31/12/2017
VENDIDAS
VIVENDAS
ALA FECHA
INFORME
PUESTAS
A LA
VENTA
ARRENDADAS
OCUPADAS
VACIAS
3
3
12
1
69
28
(2)
(1)
(6)
(1)
0
0
1
2
6
0
69
28
1
2
1
-
5
63
16
4
6
2
6
11
0
11
-
-
4
7
1
128
0
(10)
1
118
1
5
84
14
15
A 1 de enero de 2018 SEPIDES era propietaria de 128 viviendas y, hasta la fecha de redacción de
este Informe, ha formalizado la venta de diez; en consecuencia, sigue siendo propietaria de 118
viviendas, cuya situación se expone a continuación:
- Cinco viviendas están puestas a la venta en la página Web de la Sociedad, junto con las bases
de su comercialización, y en el portal inmobiliario Idealista.
- Ochenta y cuatro viviendas están arrendadas:
a) Cuarenta con contratos de renta antigua, anteriores a 9 de mayo de 1985, (Colonia
Botjosa).
c) Veinticuatro con contratos sujetos a la actual Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 (15
Colonia Botjosa y 9 Colonia Vilafruns). SEPIDES ha comunicado a 14 arrendatarios la
voluntad de rescindir el contrato.
d) Cinco, del Edificio Juliana, de las que SEPIDES no ha trasladado información.
1
Situación de las viviendas actualizada a la fecha de recepción de las alegaciones 28 de marzo de 2023.
cve: BOE-A-2025-13710
Verificable en https://www.boe.es
b) Quince con contratos formalizados entre el 9 de mayo de 1985 y el 31 de diciembre de
1994 (8 de la Colonia Botjosa y 7 de la Colonia Vilafruns).
Núm. 160
Viernes 4 de julio de 2025
Sec. III. Pág. 88770
II.10.2.2. RECOMENDACIÓN 2
Dado que la gestión de las viviendas de su titularidad genera unos costes que exceden en la mayoría
de los casos a los rendimientos obtenidos, se considera conveniente que, desde el punto de vista
operativo y en aras de una mayor eficiencia, SEPIDES analice la situación particular de cada uno
de estos activos y adopte las medidas oportunas para ir desprendiéndose de ellos mediante su
enajenación o mediante la firma de algún tipo de convenio para su cesión o gestión por la entidad
pública local o autonómica que tenga encomendada la política de vivienda. Para ello, será preciso
que SEPIDES dedique esfuerzos a regularizar la situación de aquellos bienes de su propiedad sobre
los que desconoce la identidad de los usuarios o el título jurídico que les autoriza, en su caso, a su
ocupación.
El siguiente cuadro resumen muestra la situación a 28 de marzo de 20231 de las viviendas de
titularidad de SEPIDES:
CUADRO N.º 6: SITUACIÓN DE LAS VIVIENDAS PROPIEDAD DE SEPIDES
EDIFICIO DE VIVIENDAS
PROVINCIA
EDIFICIOS ROCICAS
AVILÉS-ASTURIAS
EDIFICIO ESTRELLAS
AVILÉS-ASTURIAS
EDIFICIO JULIANA
GIJÓN-ASTURIAS
PISO C/ 2 MAYO 13
VALLADOLID
COLONIA BOTJOSA
BARCELONA
COLONIA VILAFRUNS
BARCELONA
COLONIA DIRECTIVOS
BARCELONA
VILAFRUNS
BARRIO LOREDO
VIZCAYA
TOTAL
Fuente: Elaboración propia
VIVIENDA
SA
31/12/2017
VENDIDAS
VIVENDAS
ALA FECHA
INFORME
PUESTAS
A LA
VENTA
ARRENDADAS
OCUPADAS
VACIAS
3
3
12
1
69
28
(2)
(1)
(6)
(1)
0
0
1
2
6
0
69
28
1
2
1
-
5
63
16
4
6
2
6
11
0
11
-
-
4
7
1
128
0
(10)
1
118
1
5
84
14
15
A 1 de enero de 2018 SEPIDES era propietaria de 128 viviendas y, hasta la fecha de redacción de
este Informe, ha formalizado la venta de diez; en consecuencia, sigue siendo propietaria de 118
viviendas, cuya situación se expone a continuación:
- Cinco viviendas están puestas a la venta en la página Web de la Sociedad, junto con las bases
de su comercialización, y en el portal inmobiliario Idealista.
- Ochenta y cuatro viviendas están arrendadas:
a) Cuarenta con contratos de renta antigua, anteriores a 9 de mayo de 1985, (Colonia
Botjosa).
c) Veinticuatro con contratos sujetos a la actual Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 (15
Colonia Botjosa y 9 Colonia Vilafruns). SEPIDES ha comunicado a 14 arrendatarios la
voluntad de rescindir el contrato.
d) Cinco, del Edificio Juliana, de las que SEPIDES no ha trasladado información.
1
Situación de las viviendas actualizada a la fecha de recepción de las alegaciones 28 de marzo de 2023.
cve: BOE-A-2025-13710
Verificable en https://www.boe.es
b) Quince con contratos formalizados entre el 9 de mayo de 1985 y el 31 de diciembre de
1994 (8 de la Colonia Botjosa y 7 de la Colonia Vilafruns).
