Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2025062474)
Resolución de 10 de junio de 2025, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de rehabilitación de antigua fábrica textil como complejo turístico, cuya promotora es Iniciativas Industriales del Oeste, SL, en el término municipal de Hervás. Expte.: IA25/0085.
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NÚMERO 119
Lunes 23 de junio de 2025
35837
Los lodos de perforación serán a base de agua y aditivos permitidos y las balsas (si existiesen) deberán estar impermeabilizadas (por ejemplo, mediante la utilización de lámina
de plástico), además de adoptarse en ellas medidas de seguridad para evitar la ocurrencia
de accidentes (caídas, etc.). Una vez finalizados los trabajos, deberán ser tapadas hasta
adoptar la topografía original.
3. A
nálisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la
necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto ambiental ordinaria previsto en la subsección .1ª de la sección 2.ª del capítulo VII, del título I,
según los criterios del anexo X, de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental
de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El proyecto consiste en la rehabilitación y adecuación de una
antigua fábrica textil para su conversión en un complejo turístico. El complejo está formado por un conjunto de cinco edificios, enclavados en una parcela de 0,9809 ha, desarrollándose la actividad dentro de los volúmenes existentes actualmente. Se construirá
una piscina para uso de las personas alojadas en el complejo. El total de la superficie
construida ascenderá a 1.797 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 3 del polígono 6 del término municipal
de Hervás, no cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan
generar efectos negativos sobre el medio ambiente, si bien se encuentra rodeada de
numerosas construcciones al ubicarse en un área cercana al núcleo de población.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto es el suelo, que se encuentra ocupado por las instalaciones. Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de las instalaciones y la
limpieza de éstas. El abastecimiento de agua para el consumo se efectuará desde la red
municipal.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de los residuos de la construcción y demolición, procedentes
de la rehabilitación de las edificaciones existentes, y una pequeña cantidad de tierras
procedente de la excavación para la construcción de la piscina (25 m3). Durante la fase
de funcionamiento, se generarán residuos asimilables a urbanos, que serán clasificados
y tratados según la legislación vigente. Para la gestión de aguas residuales se han valo-
Lunes 23 de junio de 2025
35837
Los lodos de perforación serán a base de agua y aditivos permitidos y las balsas (si existiesen) deberán estar impermeabilizadas (por ejemplo, mediante la utilización de lámina
de plástico), además de adoptarse en ellas medidas de seguridad para evitar la ocurrencia
de accidentes (caídas, etc.). Una vez finalizados los trabajos, deberán ser tapadas hasta
adoptar la topografía original.
3. A
nálisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la
necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto ambiental ordinaria previsto en la subsección .1ª de la sección 2.ª del capítulo VII, del título I,
según los criterios del anexo X, de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental
de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El proyecto consiste en la rehabilitación y adecuación de una
antigua fábrica textil para su conversión en un complejo turístico. El complejo está formado por un conjunto de cinco edificios, enclavados en una parcela de 0,9809 ha, desarrollándose la actividad dentro de los volúmenes existentes actualmente. Se construirá
una piscina para uso de las personas alojadas en el complejo. El total de la superficie
construida ascenderá a 1.797 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 3 del polígono 6 del término municipal
de Hervás, no cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan
generar efectos negativos sobre el medio ambiente, si bien se encuentra rodeada de
numerosas construcciones al ubicarse en un área cercana al núcleo de población.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto es el suelo, que se encuentra ocupado por las instalaciones. Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de las instalaciones y la
limpieza de éstas. El abastecimiento de agua para el consumo se efectuará desde la red
municipal.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de los residuos de la construcción y demolición, procedentes
de la rehabilitación de las edificaciones existentes, y una pequeña cantidad de tierras
procedente de la excavación para la construcción de la piscina (25 m3). Durante la fase
de funcionamiento, se generarán residuos asimilables a urbanos, que serán clasificados
y tratados según la legislación vigente. Para la gestión de aguas residuales se han valo-
