Pozuelo de Alarcón (BOCM-20250507-62)
Urbanismo. Plan parcial
16 páginas totales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 188
MIÉRCOLES 7 DE MAYO DE 2025
B.O.C.M. Núm. 108
Control de afección al arbolado
- Se vigilarán los daños producidos sobre los pies arbóreos durante la fase de ejecución de las
obras y se informará sobre posibles síntomas de decaimiento en los árboles, para evitar posibles
muertes del arbolado que se pretenda conservar. Para ello se realizarán inventarios de los pies
afectados sobre los que se aplicaran medidas de cura, y se realizará un estudio de las causas para
planificar la aplicación de medidas de protección de la vegetación más efectivas.
Control de las emisiones de polvo y partículas
- Se controlará que se llevan a cabo las medidas preventivas consistentes en riegos periódicos en
las zonas en las que se realicen movimientos de tierras cuando sean necesarias.
- En el caso de detectarse que se sobrepasan los umbrales admisibles, se propondrá la intensificación de riegos y la limpieza de las zonas que puedan haberse visto afectadas.
Control de deposiciones de polvo sobre la vegetación
- Con el objetivo de evitar daños fisiológicos sobre la vegetación que se pretende conservar, que
conlleven a una reducción de la fijación de dióxido de carbono y de la absorción de agua y luz solar
por obstrucción de los estomas, una serie técnicos especializados controlarán las acumulaciones
de polvo y partículas sobre la vegetación prestando especial atención a la superficie foliar. Si se
detectasen cantidades que dificultasen el funcionamiento fisiológico de la vegetación se intensificarán los riegos para reducir la emisión de polvo.
Control de la erosión en zonas de tránsito
- Se controlará la aparición de procesos erosivos en zonas de tránsito de maquinaria y vehículos,
con especial atención a las pistas de acceso que cuenten con pendientes acusadas. Si se comprueba la existencia de erosión en dichas zonas se procederá a la aplicación de medidas para
aumentar la cubierta vegetal, o la aplicación de técnicas de bioingeniería que causen un efecto
barrera contra los flujos de agua.
Control de la gestión de los residuos
- Con la finalidad de conseguir una correcta gestión y tratamiento de los residuos generados en
obra, se deberán vigilar los emplazamientos de deposición de residuos y el destino de todas las
sustancias contaminantes y las basuras. Esto se controlará mediante la comprobación de justificantes que certifiquen que los residuos se han entregado a gestores autorizados. Si se detectase
cualquier alteración, se informará al Director de Obra para que se proceda a la limpieza y restauración de la zona que eventualmente pudiera haber sido afectada.
Control de limpieza de las obras
- Con el fin de conseguir un correcto acondicionamiento del ámbito al acabar las obras, se comprobará la limpieza los materiales sobrantes en obra y vertidos de todo tipo, para diseñar medidas
de limpieza y desmantelamiento de las instalaciones adicionales si fueran necesarias.
Control de la adecuación del diseño final a los condicionantes ambientales
- Se verificará que el diseño final del sector se adecua a los condicionantes ambientales establecidos en los documentos ambientales tramitados y en los dictámenes del órgano ambiental.
Informes
- Se elaborarán informes ambientales ordinarios periódicos durante toda la fase de desarrollo y/o
ejecución de los futuros proyectos de urbanización / edificación, desde la fecha del Acta de Replanteo. Estos informes recogerán todas las operaciones realizadas durante la ejecución de las
obras, así como las incidencias derivadas de las mismas.
- Asimismo, se elaborará un informe a la finalización de las obras sobre las medidas protectoras y
correctoras realmente ejecutadas. Este informe será remitido por el Promotor de las obras al Excmo. Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón y al órgano autonómico competente.
Artículo 19. Determinaciones en relación con la afección acústica.
Se relacionan a continuación varias recomendaciones encaminadas a lograr una mejor situación
acústica tras el desarrollo del sector.
BOCM-20250507-62
- Siempre que se detecte cualquier afección al medio de carácter negativo no prevista, y que precise una actuación para ser evitada o corregida, se emitirá un informe con carácter urgente aportando toda la información necesaria para actuar en consecuencia.
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 188
MIÉRCOLES 7 DE MAYO DE 2025
B.O.C.M. Núm. 108
Control de afección al arbolado
- Se vigilarán los daños producidos sobre los pies arbóreos durante la fase de ejecución de las
obras y se informará sobre posibles síntomas de decaimiento en los árboles, para evitar posibles
muertes del arbolado que se pretenda conservar. Para ello se realizarán inventarios de los pies
afectados sobre los que se aplicaran medidas de cura, y se realizará un estudio de las causas para
planificar la aplicación de medidas de protección de la vegetación más efectivas.
Control de las emisiones de polvo y partículas
- Se controlará que se llevan a cabo las medidas preventivas consistentes en riegos periódicos en
las zonas en las que se realicen movimientos de tierras cuando sean necesarias.
- En el caso de detectarse que se sobrepasan los umbrales admisibles, se propondrá la intensificación de riegos y la limpieza de las zonas que puedan haberse visto afectadas.
Control de deposiciones de polvo sobre la vegetación
- Con el objetivo de evitar daños fisiológicos sobre la vegetación que se pretende conservar, que
conlleven a una reducción de la fijación de dióxido de carbono y de la absorción de agua y luz solar
por obstrucción de los estomas, una serie técnicos especializados controlarán las acumulaciones
de polvo y partículas sobre la vegetación prestando especial atención a la superficie foliar. Si se
detectasen cantidades que dificultasen el funcionamiento fisiológico de la vegetación se intensificarán los riegos para reducir la emisión de polvo.
Control de la erosión en zonas de tránsito
- Se controlará la aparición de procesos erosivos en zonas de tránsito de maquinaria y vehículos,
con especial atención a las pistas de acceso que cuenten con pendientes acusadas. Si se comprueba la existencia de erosión en dichas zonas se procederá a la aplicación de medidas para
aumentar la cubierta vegetal, o la aplicación de técnicas de bioingeniería que causen un efecto
barrera contra los flujos de agua.
Control de la gestión de los residuos
- Con la finalidad de conseguir una correcta gestión y tratamiento de los residuos generados en
obra, se deberán vigilar los emplazamientos de deposición de residuos y el destino de todas las
sustancias contaminantes y las basuras. Esto se controlará mediante la comprobación de justificantes que certifiquen que los residuos se han entregado a gestores autorizados. Si se detectase
cualquier alteración, se informará al Director de Obra para que se proceda a la limpieza y restauración de la zona que eventualmente pudiera haber sido afectada.
Control de limpieza de las obras
- Con el fin de conseguir un correcto acondicionamiento del ámbito al acabar las obras, se comprobará la limpieza los materiales sobrantes en obra y vertidos de todo tipo, para diseñar medidas
de limpieza y desmantelamiento de las instalaciones adicionales si fueran necesarias.
Control de la adecuación del diseño final a los condicionantes ambientales
- Se verificará que el diseño final del sector se adecua a los condicionantes ambientales establecidos en los documentos ambientales tramitados y en los dictámenes del órgano ambiental.
Informes
- Se elaborarán informes ambientales ordinarios periódicos durante toda la fase de desarrollo y/o
ejecución de los futuros proyectos de urbanización / edificación, desde la fecha del Acta de Replanteo. Estos informes recogerán todas las operaciones realizadas durante la ejecución de las
obras, así como las incidencias derivadas de las mismas.
- Asimismo, se elaborará un informe a la finalización de las obras sobre las medidas protectoras y
correctoras realmente ejecutadas. Este informe será remitido por el Promotor de las obras al Excmo. Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón y al órgano autonómico competente.
Artículo 19. Determinaciones en relación con la afección acústica.
Se relacionan a continuación varias recomendaciones encaminadas a lograr una mejor situación
acústica tras el desarrollo del sector.
BOCM-20250507-62
- Siempre que se detecte cualquier afección al medio de carácter negativo no prevista, y que precise una actuación para ser evitada o corregida, se emitirá un informe con carácter urgente aportando toda la información necesaria para actuar en consecuencia.
