Torrejón de Ardoz (BOCM-20250701-113)
Urbanismo. Plan especial
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 155
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 1 DE JULIO DE 2025
Pág. 367
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
113
TORREJÓN DE ARDOZ
URBANISMO
Por el Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada en fecha 18 de junio de 2025, se ha
adoptado acuerdo sobre aprobación definitiva del Plan Especial de Optimización y Reajuste Parcial de las Reservas Dotacionales y Zonas Verdes en el Entorno del Centro de Servicios Estación del Plan Parcial Soto Henares.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 65 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del
Suelo de la Comunidad de Madrid, se remite una copia del citado Plan Especial a los efectos de su depósito en el Registro de Planes de Ordenación Urbanística, de la Consejería de
Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid.
El citado Plan Especial pretende optimizar y reordenar las reservas dotacionales y zonas verdes en el entorno del Centro de Servicios de la Estación del Plan Parcial Soto de Henares. Para ello, se plantea la transferencia de una superficie dotacional desde la Parcela A,
colindante con el trazado ferroviario, a la nueva reserva dotacional E19, ubicada en la Zona
Verde V-2, mejorando su accesibilidad y funcionalidad. Esta reordenación mantiene el
equilibrio entre suelo dotacional y zona verde, garantizando la integración paisajística y la
coherencia con el modelo urbanístico existente, al tiempo que permite el desarrollo de futuras dotaciones públicas.
Asimismo, como Anexo I al presente anuncio, se publica el contenido de la normativa,
de conformidad con lo dispuesto en el artículo 66 de la Ley 9/2001 de 17 de julio del Suelo
de la Comunidad de Madrid, en relación con el 70.2 de la Ley de Bases de Régimen Local.
ANEXO I
CARACTERÍSTICAS DE LAS ORDENANZAS PARTICULARES PLAN ESPECIAL
Se incluyen en el presente apartado las Condiciones Particulares de la Edificación y los
Usos del Uso Global Dotacional y Servicios Urbanos del Plan Parcial del Soto de Henares.
Capítulo 4
Dotacional
Artículo 61. Ámbito y tipología.
1. Su ámbito de aplicación es la zona delimitada en el plano de calificación del suelo.
2. Su tipología responde a la edificación dotacional aislada.
SECCIÓN 1.a
Artículo 62. Usos predominantes.
Cualquiera de los usos pormenorizados dentro del uso global Dotacional y Servicios
Urbanos considerados en el artículo 12 de las presentes Normas con las preferencias que se
establecen en el cuadro de características al final de este capítulo.
Artículo 63. Usos compatibles.
En todas las parcelas calificadas para usos dotacionales se considera compatible la
vivienda de quien guarde la instalación.
BOCM-20250701-113
Condiciones de uso
B.O.C.M. Núm. 155
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 1 DE JULIO DE 2025
Pág. 367
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
113
TORREJÓN DE ARDOZ
URBANISMO
Por el Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada en fecha 18 de junio de 2025, se ha
adoptado acuerdo sobre aprobación definitiva del Plan Especial de Optimización y Reajuste Parcial de las Reservas Dotacionales y Zonas Verdes en el Entorno del Centro de Servicios Estación del Plan Parcial Soto Henares.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 65 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del
Suelo de la Comunidad de Madrid, se remite una copia del citado Plan Especial a los efectos de su depósito en el Registro de Planes de Ordenación Urbanística, de la Consejería de
Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid.
El citado Plan Especial pretende optimizar y reordenar las reservas dotacionales y zonas verdes en el entorno del Centro de Servicios de la Estación del Plan Parcial Soto de Henares. Para ello, se plantea la transferencia de una superficie dotacional desde la Parcela A,
colindante con el trazado ferroviario, a la nueva reserva dotacional E19, ubicada en la Zona
Verde V-2, mejorando su accesibilidad y funcionalidad. Esta reordenación mantiene el
equilibrio entre suelo dotacional y zona verde, garantizando la integración paisajística y la
coherencia con el modelo urbanístico existente, al tiempo que permite el desarrollo de futuras dotaciones públicas.
Asimismo, como Anexo I al presente anuncio, se publica el contenido de la normativa,
de conformidad con lo dispuesto en el artículo 66 de la Ley 9/2001 de 17 de julio del Suelo
de la Comunidad de Madrid, en relación con el 70.2 de la Ley de Bases de Régimen Local.
ANEXO I
CARACTERÍSTICAS DE LAS ORDENANZAS PARTICULARES PLAN ESPECIAL
Se incluyen en el presente apartado las Condiciones Particulares de la Edificación y los
Usos del Uso Global Dotacional y Servicios Urbanos del Plan Parcial del Soto de Henares.
Capítulo 4
Dotacional
Artículo 61. Ámbito y tipología.
1. Su ámbito de aplicación es la zona delimitada en el plano de calificación del suelo.
2. Su tipología responde a la edificación dotacional aislada.
SECCIÓN 1.a
Artículo 62. Usos predominantes.
Cualquiera de los usos pormenorizados dentro del uso global Dotacional y Servicios
Urbanos considerados en el artículo 12 de las presentes Normas con las preferencias que se
establecen en el cuadro de características al final de este capítulo.
Artículo 63. Usos compatibles.
En todas las parcelas calificadas para usos dotacionales se considera compatible la
vivienda de quien guarde la instalación.
BOCM-20250701-113
Condiciones de uso
