3. Otras disposiciones. . (2025/119-45)
Orden de 17 de junio de 2025, por la que se dispone la publicación de la Orden de 27 de junio de 2024, por la que se resuelve aprobar definitivamente de manera parcial la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de La Línea de la Concepción, junto a su normativa urbanística.
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Consejería de Fomento,
Articulación del Territorio y Vivienda
BOJA
Secretaría General Técnica
Boletín
Oficial de la Junta de Andalucía
CONSEJERÍA, ENTIDAD, EMPRESA:
FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA
Número 119 - Martes, 24 de junio de 2025
página
8825/74
Hoja 74
de 435
ORGANISMO:
DIRECCIÓN GENERAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO Y AGENDA URBANA
erosión desprendimientos, inundaciones u otros riesgos naturales deban ser preservados de la actividad
urbanística
b) Suelo No Urbanizable de Especial Protección por Planificación territorial; se incluyen aquellos terrenos
protegidos por la planificación territorial que afecta al municipio, en concreto los espacios protegidos por el Plan
de Ordenación Territorial del Campo de Gibraltar (POTCG). Tomando como base de partida las delimitaciones
establecidas para cada categoría en la planificación territorial, el Plan General adapta y precisa la delimitación de
estos espacios a la escala de trabajo propia del planeamiento urbanístico.
c) Suelo No Urbanizable de carácter natural; comprende los suelos que sin presentar especiales valores naturales
deben ser preservados de la acción urbanizadora por razón de su valor, actual o potencial, agrícola, ganadero,
forestal, cinegético o análogo. También se incluyen en esta categoría los suelos que preservan y protegen
infraestructuras y aquellos en los que por afección sectorial sobrevenida su cambio de uso es incompatible con
los usos a los que otorga soporte la urbanización.
Artículo 2.5.3 Categorías los Suelos No Urbanizables de especial protección por legislación específica (E)
1. Dominio público Hidráulico, servidumbre y zona inundable. (SNUEP-RH)
2. Vías pecuarias. (SNUEP-VP)
3. Carreteras estatales y autonómicas. (SNUEP-CA) y (SNUEP-CE)
4. Zonas de especial conservación de la Red Ecológica Europea Red Natura 2000 (SNUEP-RN)
5. Patrimonio Histórico Artístico (SNUEP-PH)
6. Dominio Público del litoral de costas y sus servidumbres (SNUEP-C)
Artículo 2.5.4 Categorías los Suelos No Urbanizables de especial protección por planificación territorial (E)
1. Zonas de Interés Territorial. (SNUEP-IT)
2. Divisorias visuales. (SNUEP-DV)
3. Hitos paisajísticos. (SNUEP-HP)
4. Recursos culturales (SNUEP-RC)
5. Corredor Litoral (SNUEP-CL)
Artículo 2.5.5 Ámbitos clasificados como Suelos No Urbanizables de carácter natural (E)
El Plan delimita tres zonas de Suelo no Urbanizable de carácter natural.
1. Suelo No urbanizable natural Sierra Carbonera (SNU-N1)
2. Suelo No Urbanizable natural Levante (SNU-N2)
00322424
3. Suelo No Urbanizable natural Charcones (SNU-N3)
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
Articulación del Territorio y Vivienda
BOJA
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FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA
Número 119 - Martes, 24 de junio de 2025
página
8825/74
Hoja 74
de 435
ORGANISMO:
DIRECCIÓN GENERAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO Y AGENDA URBANA
erosión desprendimientos, inundaciones u otros riesgos naturales deban ser preservados de la actividad
urbanística
b) Suelo No Urbanizable de Especial Protección por Planificación territorial; se incluyen aquellos terrenos
protegidos por la planificación territorial que afecta al municipio, en concreto los espacios protegidos por el Plan
de Ordenación Territorial del Campo de Gibraltar (POTCG). Tomando como base de partida las delimitaciones
establecidas para cada categoría en la planificación territorial, el Plan General adapta y precisa la delimitación de
estos espacios a la escala de trabajo propia del planeamiento urbanístico.
c) Suelo No Urbanizable de carácter natural; comprende los suelos que sin presentar especiales valores naturales
deben ser preservados de la acción urbanizadora por razón de su valor, actual o potencial, agrícola, ganadero,
forestal, cinegético o análogo. También se incluyen en esta categoría los suelos que preservan y protegen
infraestructuras y aquellos en los que por afección sectorial sobrevenida su cambio de uso es incompatible con
los usos a los que otorga soporte la urbanización.
Artículo 2.5.3 Categorías los Suelos No Urbanizables de especial protección por legislación específica (E)
1. Dominio público Hidráulico, servidumbre y zona inundable. (SNUEP-RH)
2. Vías pecuarias. (SNUEP-VP)
3. Carreteras estatales y autonómicas. (SNUEP-CA) y (SNUEP-CE)
4. Zonas de especial conservación de la Red Ecológica Europea Red Natura 2000 (SNUEP-RN)
5. Patrimonio Histórico Artístico (SNUEP-PH)
6. Dominio Público del litoral de costas y sus servidumbres (SNUEP-C)
Artículo 2.5.4 Categorías los Suelos No Urbanizables de especial protección por planificación territorial (E)
1. Zonas de Interés Territorial. (SNUEP-IT)
2. Divisorias visuales. (SNUEP-DV)
3. Hitos paisajísticos. (SNUEP-HP)
4. Recursos culturales (SNUEP-RC)
5. Corredor Litoral (SNUEP-CL)
Artículo 2.5.5 Ámbitos clasificados como Suelos No Urbanizables de carácter natural (E)
El Plan delimita tres zonas de Suelo no Urbanizable de carácter natural.
1. Suelo No urbanizable natural Sierra Carbonera (SNU-N1)
2. Suelo No Urbanizable natural Levante (SNU-N2)
00322424
3. Suelo No Urbanizable natural Charcones (SNU-N3)
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
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