Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2025AC0049)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva parcial del Plan General Municipal de Monesterio.
344 páginas totales
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NÚMERO 119
35912
Lunes 23 de junio de 2025
4
Artículo 1.1.20. Superficie Libre
Es la franja existente en la parcela destinada a espacio libre y no ocupada por la edificación.
Artículo 1.1.21. Edificación Aislada
Es la edificación retranqueada en todos sus linderos.
Artículo 1.1.22. Separación entre Edificaciones
Es la distancia que existe entre dos edificaciones, medida entre sus puntos más próximos,
incluyendo la proyección horizontal de los cuerpos volados.
Artículo 1.1.23. Edificación Libre
Es la edificación de composición libre, no estando condicionada su posición en la parcela.
Artículo 1.1.24. Superficie Ocupada
Es la superficie delimitada por las líneas de edificación.
Artículo 1.1.25. Coeficiente de Ocupación por Planta
Es la relación, expresada en tanto por ciento, entre la superficie edificable por planta y la
superficie de la parcela edificable.
Artículo 1.1.26. Superficie Edificable
Es la suma de las superficies de todas las plantas sobre rasante, delimitada por el perímetro de
la cara exterior de los cerramientos en cada planta de los cuerpos cerrados, y el cincuenta por ciento
de la superficie de los cuerpos abiertos.
Artículo 1.1.27. Intensidad edificatoria o Edificabilidad bruta
Es el coeficiente, expresado en m²/m², que se le aplica a un área homogénea o un ámbito
concreto, es el resultado de dividir la superficie construible de las parcelas edificables del ámbito entre
la superficie total de área o ámbito incluido suelo destinado a viario, equipamientos y zonas verdes.
Forma parte de la Ordenación Estructural
35912
Lunes 23 de junio de 2025
4
Artículo 1.1.20. Superficie Libre
Es la franja existente en la parcela destinada a espacio libre y no ocupada por la edificación.
Artículo 1.1.21. Edificación Aislada
Es la edificación retranqueada en todos sus linderos.
Artículo 1.1.22. Separación entre Edificaciones
Es la distancia que existe entre dos edificaciones, medida entre sus puntos más próximos,
incluyendo la proyección horizontal de los cuerpos volados.
Artículo 1.1.23. Edificación Libre
Es la edificación de composición libre, no estando condicionada su posición en la parcela.
Artículo 1.1.24. Superficie Ocupada
Es la superficie delimitada por las líneas de edificación.
Artículo 1.1.25. Coeficiente de Ocupación por Planta
Es la relación, expresada en tanto por ciento, entre la superficie edificable por planta y la
superficie de la parcela edificable.
Artículo 1.1.26. Superficie Edificable
Es la suma de las superficies de todas las plantas sobre rasante, delimitada por el perímetro de
la cara exterior de los cerramientos en cada planta de los cuerpos cerrados, y el cincuenta por ciento
de la superficie de los cuerpos abiertos.
Artículo 1.1.27. Intensidad edificatoria o Edificabilidad bruta
Es el coeficiente, expresado en m²/m², que se le aplica a un área homogénea o un ámbito
concreto, es el resultado de dividir la superficie construible de las parcelas edificables del ámbito entre
la superficie total de área o ámbito incluido suelo destinado a viario, equipamientos y zonas verdes.
Forma parte de la Ordenación Estructural
