Las Rozas de Madrid (BOCM-20250625-92)
Urbanismo. Plan general
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BOCM

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

B.O.C.M. Núm. 150

MIÉRCOLES 25 DE JUNIO DE 2025

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Reparación y tratamiento de productos incluidos los de consumo
doméstico, incluida su venta al público
Producción artesanal y oficios artísticos, con venta al público
Taller de servicios, reparación, exposición, venta e industria auxiliar de
vehículos.
Obtención, reparación, mantenimiento, transformación o reutilización de
productos de toda índole, el envasado y embalaje; así como el
aprovechamiento, recuperación y eliminación de residuos o
subproductos, cualquiera que sea su naturaleza de los recursos y
procesos técnicos utilizados
Industria medioambiental (incluidos viveros)
Telecomunicaciones y radiodifusión
Producción tecnológica
Robótica
Biotecnología
Investigación con posibilidad de inclusión de laboratorios
Sector editorial con posibilidad de inclusión de imprentas, copistería,
reprografía y similares.
Informática, Multimedia, Videojuego y Comunicación audiovisual
Procesamiento, analítica y gestión de datos
Industria digital
Logística
Mini almacenes
Actividades industriales de fabricación o elaboración y tratamiento de
productos alimenticios tales como, fabricación de productos
alimentarios, elaboración de comidas para su distribución a
establecimientos de restauración o comercio de platos preparados y
catering.

Se incluyen como usos asociados al uso Industrial y Almacenamiento las oficinas
y áreas de exposición industrial, siempre que su superficie no sea superior al
20% de la superficie total edificable sobre parcela neta de uso industrial
considerada.
Art. 10.8.14.10. Usos compatibles y alternativos.
Los usos compatibles pueden acompañar al uso característico industrial en
proporción máxima del 45% de la edificabilidad consumida. Son los siguientes:
x Servicio Terciario en los siguientes grados:
- Categoría 1ª: Oficinas, en todos sus grados.
- Categoría 2ª: Salas de reunión, a excepción de bares de copas y
discotecas.
- Categoría 3ª: Comercial, en grado 1º Local Comercial, a excepción de
bares de copas y discotecas.
x Dotacional - Equipamiento, de las clases Cultural y ocio, Deporte y Servicios
urbanos y Servicios infraestructurales.
x Residencial. En el grado 1ºa y 1ºb se permite una vivienda para la guarda y
custodia de la instalación en conjuntos industriales de más de 2.000 m2
construidos.

La implantación de los usos compatibles podrá llevarse a cabo de forma
físicamente independiente del uso principal.

BOCM-20250625-92

A efectos del cómputo del 45% de la superficie de usos compatibles, no
computarán las oficinas asociadas y vinculadas al uso característico, siempre y
cuando su superficie no supere el 20% de la superficie destinada a esta actividad
industrial a la que sirven.